Guia Completo · Preços 2026

Quanto Custa Mobiliar um Apartamento de 45m² com Planejados?

Resposta direta: a Estillo Design cobra entre R$28.500 e R$58.000 para mobiliar completamente um apartamento compacto de 45m² com móveis planejados em MDF em São Paulo. Esse valor cobre cozinha, quarto, sala e banheiro.

45m² é a metragem mais lançada em São Paulo hoje: unidades entre 30 e 45m² já são 70% dos lançamentos residenciais da capital. Nesse formato, cada centímetro do projeto precisa multiplicar função, e é exatamente aí que o planejado sob medida faz mais diferença do que em qualquer outro tamanho de imóvel.

Custo por ambiente: apartamento de 45m² em SP (2026)

Em 45m², cozinha e quarto costumam ser mais compactos que num apartamento de 60m² ou 70m². A tabela abaixo já reflete essa metragem menor.

Resumindo por ambiente: a Estillo Design pratica R$ 10.000 a R$ 20.000 na cozinha compacta, R$ 8.000 a R$ 18.000 no quarto, R$ 6.000 a R$ 15.000 na sala e R$ 2.500 a R$ 5.000 no banheiro, somando R$ 28.500 a R$ 58.000 no apartamento de 45m² completo.

Valores para São Paulo, setembro/2026. Fabricação exclusivamente em MDF de alta densidade. Inclui projeto 3D, ferragens e instalação.

Por que apartamento compacto pede projeto ainda mais sob medida

A sequência certa para mobiliar 45m²

Num apartamento compacto, a ordem importa ainda mais:

1. Cozinha primeiro. É o ambiente que mais impacta o dia a dia e o mais complexo de projetar. Feita a cozinha, o resto fica mais simples.
2. Quarto. Dormir bem é fundamental, e o guarda-roupa até o teto elimina a necessidade de móveis avulsos que não cabem direito.
3. Sala por último. O painel com rack integrado organiza o ambiente visual, mas pode esperar se o orçamento for por etapas.

Vale mais mobiliar tudo de uma vez?

Sim, por três razões: desconto integrado (projeto maior custa proporcionalmente menos por metro), uma obra só (uma única instalação, sem bagunça repetida) e coerência de estilo (mesmo acabamento e cor em todos os ambientes).

O que NÃO está incluso no orçamento de planejados

• Eletrodomésticos (fogão, geladeira, lava-louças, forno)
• Pedras naturais ou quartz para bancada da cozinha
• Espelhos dos banheiros (quando não especificados)
• Iluminação embutida adicional (spots, fitas LED)
• Obra civil (demolição, gesso, hidráulica)

Financiamento de móveis planejados

Para apartamentos de 45m², o investimento em planejados pode ser parcelado em até 24x no boleto. Na Estillo Design, essas condições de pagamento permitem distribuir o investimento ao longo da obra e da entrega, alinhando o desembolso com a entrega de cada ambiente.

Perguntas frequentes

45m² é pequeno demais para planejados valerem a pena?

Não, é justamente onde planejados fazem mais diferença. Em apartamento compacto, móvel de loja em medida padrão desperdiça espaço que o planejado, desenhado sob medida do piso ao teto, aproveita por completo.

70% dos lançamentos em SP são de 30-45m². Isso muda o projeto?

Muda a prioridade, não o material: em unidades compactas, cada centímetro é desenhado para multiplicar função (cozinha com torre vertical, quarto com guarda-roupa do piso ao teto, sala com painel que também organiza). MDF de alta densidade continua sendo o único material indicado.

O preço muda depois que vocês vêm medir?

Pode mudar, e é mais honesto avisar agora do que na assinatura. Os valores desta página são estimativas de referência. O valor do seu projeto vem por escrito na proposta e só muda em três situações: se a medida real for maior que a da planta, se você escolher acabamentos acima do padrão, ou se pedir alterações depois do projeto aprovado.

O que não está incluso no orçamento de planejados?

Eletrodomésticos, pedras naturais ou quartz da bancada, espelhos de banheiro não especificados, iluminação embutida adicional e obra civil ficam fora do valor, orçados à parte.

Dá pra parcelar planejados de apartamento de 45m²?

Sim, em até 24x no boleto na Estillo Design, alinhando o desembolso com a entrega de cada ambiente.

O que faz o preço do metro linear variar de R$3.500 a R$9.000?

A Estillo Design trabalha com metro linear de R$3.500 a R$9.000: o acabamento (laminato, PET ou laca), os puxadores e as ferragens, a quantidade de material e a profundidade dos módulos. O valor do seu projeto vem por escrito na proposta feita para o seu imóvel.