Unix Vila Zelina · Vila Zelina · Zona Leste SP

Móveis Planejados para o Unix Vila Zelina

Se você mora ou comprou uma unidade no Unix Vila Zelina, na Rua Marechal Malet, 97, Vila Zelina, a 1,3km da Estação Vila Matilde do Metrô, a Estillo Design planeja os móveis sob medida para a metragem exata do seu apartamento, de 52m² ou 53m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte, terraço e vaga coberta. Projeto 3D incluso, MDF de alta densidade e instalação por equipe própria, com showroom a poucos minutos do bairro.

Sobre o Unix Vila Zelina

O Unix Vila Zelina é um empreendimento da construtora MF7 na Rua Marechal Malet, 97, no bairro Vila Zelina, a 1,3km da Estação Vila Matilde do Metrô. Entregue em 2024, o condomínio tem unidades de 2 dormitórios sendo 1 suíte, nas metragens de 52m² e 53m², cada uma com terraço e 1 vaga de garagem coberta.

Tipologias segundo a tabela oficial do empreendimento (fonte: mf7.com.br). Metragens podem variar por unidade dentro de cada planta.

Como aproveitar os 52m² e 53m² do Unix Vila Zelina

A diferença entre a planta de 52m² e a de 53m²

É apenas 1m² de diferença entre as duas plantas do Unix Vila Zelina, mas num apartamento compacto de 2 dormitórios qualquer centímetro decide se um móvel a mais cabe ou não. Por isso o projeto certo nunca parte de uma estimativa genérica de "apartamento de 52m²": ele parte da planta e da medição exata da sua unidade, feita no local, antes de qualquer desenho em 3D.

Suíte: o guarda-roupa certo parte da planta oficial, não de suposição

Na suíte, decisões como até onde o guarda-roupa sobe, se as portas são de correr ou de abrir e como fica a divisão interna com gaveteiro e cabideiro dedicado dependem da medida exata desse cômodo na sua unidade, não de um modelo padrão aplicado a qualquer apartamento de 52m² ou 53m². Por isso o projeto parte da planta oficial da sua unidade, entregue pela construtora MF7 no momento da compra, ou da medição técnica que a Estillo Design faz no local, já inclusa no processo. É a partir desse dado real, nunca de suposição de layout, que desenhamos o projeto 3D do guarda-roupa sob medida.

Segundo dormitório: home office, quarto de visita ou os dois

Num apartamento de 52m² ou 53m², o segundo dormitório raramente é só quarto de dormir: também vira home office, quarto de visita ou espaço de estudo. Mas se cabe uma cama com baú embutido, uma escrivaninha acoplada ao guarda-roupa ou os dois móveis juntos na mesma parede depende da medida exata desse cômodo na sua unidade. Por isso esse projeto também parte da planta oficial entregue pela MF7 ou da medição técnica feita pela Estillo Design no seu apartamento, garantindo que o 3D já saia certo, sem ajuste depois de pronto.

Terraço como extensão da sala

O terraço do Unix Vila Zelina é um diferencial que apartamentos sem área externa não têm, mas só rende de verdade com marcenaria pensada pro uso externo: banco planejado com almofadas, floreira embutida na mureta e um armário de serviço compacto para guardar vassoura, produtos de limpeza e itens de churrasqueira sem que fiquem à mostra. Um painel ripado ou treliça de madeira tratada também ajuda a criar privacidade sem fechar a vista.

Sala e cozinha: a integração exata vem da planta real

Em apartamentos compactos de 2 dormitórios como os do Unix Vila Zelina, é comum que sala e cozinha dividam ambientes próximos. Mas se cabe painel de TV com bancada baixa integrada, se a cozinha ganha armários até o teto e torre de eletrodomésticos embutida, e como essa integração funciona de verdade, só se define depois de olhar a planta oficial da sua unidade ou medir o espaço no local. É esse dado real, entregue pela construtora ou levantado na medição técnica da Estillo Design, que orienta o projeto 3D desse ambiente, nunca uma suposição de layout aplicada a qualquer apartamento de 52m² ou 53m².

Quanto custa, por ambiente

Quase todo mundo pergunta o preço antes de qualquer outra coisa, e faz sentido. Estas são as faixas de referência praticadas em São Paulo, por ambiente:

Valores de referência para orientar seu planejamento. Podem variar para mais ou para menos conforme o acabamento, as ferragens e as particularidades do projeto. O valor exato é fechado depois que a gente mede. Parcelamento em até 24x.

Um exemplo com a conta aberta

Faixa só ajuda quando vira número. Uma cozinha em L com 3 metros lineares de armário, somando parede e balcão:

Quando alguém apresenta um preço muito abaixo disso, vale perguntar o que saiu da conta em vez de comemorar o desconto: quase sempre é o material ou a espessura da chapa.

Ninguém precisa fazer tudo de uma vez

Dá para ir por ambiente. A maioria começa pela cozinha, que é a que mais muda a rotina, e volta depois para os quartos. O cuidado é registrar cor e acabamento no primeiro projeto, para os seguintes conversarem com ele em vez de parecerem remendo.

O que está incluso

• Projeto 3D personalizado a partir da planta da sua unidade, aprovado por você antes da fabricação
• Medição técnica no seu apartamento no Unix Vila Zelina
• MDF de alta densidade (norma ABNT NBR 15316), nunca MDP (norma NBR 14810)
• Prazo de até 55 dias úteis da aprovação do projeto final à instalação
• Instalação por equipe própria
• 5 anos de garantia em contrato
• Parcelamento em até 24x no boleto

Perguntas frequentes: Móveis planejados no Unix Vila Zelina

Bairros que atendemos

Além do Unix Vila Zelina, atendemos moradores de Vila Zelina, Vila Matilde, Vila Prudente, Vila Alpina, Parque São Lucas, Sapopemba e toda a Zona Leste de São Paulo. Showroom na Av. do Oratório, 291, Vila Prudente.

Como chegar ao showroom

Endereço: Av. do Oratório, 291, Sala 306, Vila Prudente, São Paulo SP, 03221-000

Do Unix Vila Zelina: poucos minutos de carro até a Av. do Oratório

WhatsApp: (11) 97329-3434

Atendimento: WhatsApp das 8h às 20h · Visita ao showroom com horário marcado

Atualizado em outubro de 2026 · Estillo Design, Av. do Oratório, 291, Vila Prudente, São Paulo